صدور بیمه‌نامه فقط با ثبت ملک در سامانه اسکان
به گزارش بیمه724 ؛ سرپرست اداره تحلیل و توسعه فناوری اطلاعات بیمه مرکزی اعلام کرد که این سازمان در راستای شفاف‌سازی خدمات بیمه‌ای و جلوگیری از تخلفات، به سامانه املاک و اسکان متصل شده است. در مرحله اول، متقاضیان بیمه در صورت عدم ثبت اطلاعات ملکی خود در سامانه، هشداری دریافت خواهند کرد. در مراحل بعد، صدور بیمه‌نامه تنها با ثبت ملک در سامانه ممکن خواهد بود. بر اساس قانون مالیات بر خانه‌های خالی، ارائه خدمات دستگاه‌های دولتی از جمله بیمه‌ها، به ثبت اطلاعات ملکی افراد در این سامانه وابسته است. اختلافات میان سامانه املاک و سازمان ثبت احوال درباره مرجعیت اطلاعات مکانی، چالش‌هایی ایجاد کرده که نیازمند همکاری و تقسیم وظایف دقیق میان این نهادها است.
بیمه مرکزی در جدیدترین اقدام خود، گامی در جهت شفاف‌سازی و نظم‌دهی به خدمات بیمه‌ای برداشته است. به گفته علی اسدی، سرپرست اداره تحلیل و توسعه فناوری اطلاعات بیمه مرکزی، این سازمان به سامانه املاک و اسکان متصل شده است و صدور بیمه‌نامه‌ها از این پس به ثبت اطلاعات ملکی متقاضیان در این سامانه منوط خواهد بود.
اهداف اتصال بیمه به سامانه املاک
بر اساس این طرح، در مرحله نخست، متقاضیانی که اطلاعات ملکی آن‌ها در سامانه اسکان و املاک ثبت نشده باشد، هشداری دریافت خواهند کرد. اما در مراحل بعدی، بیمه‌نامه‌ها تنها در صورتی صادر خواهند شد که اطلاعات متقاضی در سامانه املاک ثبت شده باشد. این اقدام با هدف کاهش تخلفات، شفافیت اطلاعات و تطابق با قانون مالیات بر خانه‌های خالی صورت گرفته است.
علی اسدی با اشاره به الزامات قانونی تصریح کرد که بر اساس قانون مالیات بر خانه‌های خالی، تمامی خدمات دستگاه‌های دولتی باید به ثبت اطلاعات ملکی متقاضیان وابسته باشد. این اقدام نه‌تنها به شفافیت در بازار مسکن کمک خواهد کرد، بلکه نظمی جدی در ارائه خدمات دولتی و کاهش کلاهبرداری‌های احتمالی ایجاد می‌کند.
چالش‌ها و اختلافات میان سامانه‌های اطلاعاتی
با وجود پیشرفت‌های انجام‌شده، اختلاف‌نظرها میان سازمان ثبت احوال و سامانه املاک و اسکان درباره مرجعیت اطلاعات مکانی، چالش‌هایی در این مسیر ایجاد کرده است. به گفته نصرالله پژمانفر، نماینده مجلس و رئیس کمیسیون اصل ۹۰، حل این اختلافات مستلزم تقسیم وظایف میان نهادها است. پیشنهاد شده است که اطلاعات هویتی افراد در سازمان ثبت احوال و اطلاعات مکانی در سامانه املاک و اسکان متمرکز شود.
وی تأکید کرد که تجمیع اطلاعات مکانی و هویتی در سامانه‌های مرتبط، گامی بزرگ در راستای تحقق عدالت، شفافیت اقتصادی و اجرای قوانین مالیاتی خواهد بود.
سامانه املاک، ابزاری کلیدی در شفافیت بازار مسکن
سامانه املاک و اسکان، به‌عنوان مرجع اصلی اطلاعات مکانی کشور، نقش مهمی در شناسایی خانه‌های خالی و مدیریت بازار مسکن ایفا می‌کند. این سامانه، ضمن کاهش تخلفات مالی و اجتماعی، امکان اجرای هوشمند سیاست‌های مالیاتی و برنامه‌ریزی‌های کلان شهری را فراهم کرده است.
پژمانفر افزود که تحقق اهداف این سامانه و تکمیل اطلاعات مکانی، نیازمند همکاری همه‌جانبه میان سازمان‌ها و تعهد جدی به قوانین بالادستی است. وی در پایان خاطرنشان کرد که سامانه املاک و اسکان، با تجمیع اطلاعات مکانی و سکونتی، زمینه‌ساز شفافیت در بازار مسکن و مدیریت بهینه منابع خواهد بود.
